Flexible Spielräume für
individuelle Raumdesigns

Der nachhaltige Umgang mit Bestandsgebäuden aus den 1960er- und 1970er-Jahren trägt nicht nur zur Schonung wertvoller Ressourcen bei. Gebäude wie das Rasterwerk ermöglichen darüber hinaus eine modulare Flächenaufteilung, die ein hohes Maß an Flexibilität zur Schaffung großzügiger Raumdesigns bietet. Entsprechend kann für Mieter ein nutzerspezifischer Ausbau erfolgen, der eine maßgeschneiderte Arbeitsumgebung nach individuellen Anforderungen und Bedürfnissen bietet.

Aktuell sind alle Flächen vom Erdgeschoss bis zum 5. Obergeschoss vollständig vermietet. Zuletzt hat die Haspa Direkt ihren Mietvertrag über rund 3.050 Quadratmeter im 4. und 5. Obergeschoss, inklusive Dachterrasse, langfristig verlängert. Die Geschosse 6 bis 10 stehen noch zur Verfügung. Hier bieten flexibel gestaltbare Mietflächen – 1.065 Quadratmeter pro Regelgeschoss und 587 Quadratmeter im 10. Dachgeschoss – Raum für individuelle Konzepte sowie spektakuläre Ausblicke auf die Außenalster.

UG

Gesamt1.051 m²

EG

Gesamt1.578 m²

6. OG – 9. OG

Gesamt1.065 m²

10. OG

Gesamt587 m²

Nachhaltiges Upgrade
im Rahmen der Bestandssanierung

Nachhaltig ist, was nicht neu gebaut wird – das ist gut fürs Klima und trägt zum Erhalt eines heterogenenes Stadtbilds bei.

Sanierung der Tiefgarage

Es wird eine Neubauqualität hergestellt, um sicheres und komfortables Parken zu gewährleisten.

Modernisierung der technischen Gebäudeausrüstung (TGA)

Diese Maßnahme umfasst eine moderne Gebäudeleittechnik, die effiziente Steuerung der Energieversorgung und die zeitgemäße Kühlung der Räume.

Intelligente Gebäudetechnologie

GLT, Beleuchtungssysteme und Sensorik sorgen für mehr Effizienz und eine zeitgemäße Lüftungstechnik.

Verbesserte Raumlüftung

Ergänzung von Öffnungsflügeln, um mehr Lüftungsmöglichkeiten zu schaffen.

Modernes Gestaltungskonzept

Allgemeinbereiche, die Eingangssituation und das Leitsystem des Gebäudes sind die Visitenkarte des Hauses. Sie werden erneuert und schaffen ein einladendes Ambiente.

Nutzerspezifischer Mieterausbau

Um Mietern eine optimale Arbeitsumgebung zu bieten, werden die Flächen individuell nach Anforderungen und Bedürfnissen gestaltet.

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